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同時制定詳細退出方案,包括退出明細清單、退出時間計劃表、退出實施責任主體及退出后土地利用計劃等。
古滇片區拆除整改(昆明樓市一線攝于7月)
(二)生態保護緩沖區
生態保護緩沖區的 管控以減少人口、建設用地、污染物排放總量為目標。
按照要求,該片區將嚴格限制開發建設活動,并建立有序退出制度:小區、村莊只減不增、禁止新增工業和住宅項目,堅決退出違規違建項目、嚴格控制村莊建設用地規模等。
根據滇池湖濱生態紅線及湖泊生態黃線布局圖統計,目前黃線以內的村莊至少有40個。
這些村莊主要分布在滇池西岸的西山區、滇池南岸的晉寧區,官渡和呈貢也有少數幾個。
其中,三個半島的新河村、福保村、呈貢海晏村、滇池西岸的海門村、小漁村、?陂l社區等,部分在滇池一級保護區內。
按照要求,這些村莊未來可能會面臨搬遷拆除(涉 及確需保留的歷史村落、文物等依相關法律法規進行管控) 。
呈貢海晏村實景(昆明樓市一線攝)
(三)綠色發展區
綠色發展區的管控以生態環境高水平保護、促進流域經濟社會高質量發展為目標。
該區域內將 以“遠湖布局、離湖發展”為理念, 科學確定人口和城鎮建設規模,嚴禁湖泊面山區域房地產開發。
此外,新增建設用地主要用于公共服務設施、交通基礎設施建設,對資源條件優越,旅游、休閑、康養等產業發展潛力較大的新增建設用地須嚴格論證。
環滇實景(昆明樓市一線攝)
滇池沿岸開發踩剎車
環湖板塊18盤更顯稀缺
作為昆明“母親湖”,滇池保護治理一直是昆明頭等大事,十三五期間,滇池治理也取得新突破。
1. 2016年滇池水質由持續了20多年的劣Ⅴ類上升為Ⅴ類; 2.2018年,滇池水質突破性的達到Ⅳ類。僅三年時間,滇池水質連升兩級,改善成果令人驚喜; 3.2019年至今,滇池全湖水質繼續保持Ⅳ類; 4.關停滇池流域采礦采砂采石點72個,恢復治理面積約6000畝,造林補植超4萬畝; 5.開展滇池湖濱濕地建設,新建濕地超2000余畝。 ......
滇池水質持續改善,不但引來全國媒體高度關注,還得到市民的齊聲贊譽。
水更清了,也讓滇池的名片更閃亮。
生態半島(來源俊發)
為加強滇池保護,2021年以來,滇池保護新政不斷落實,沿岸樓盤也因此按下“暫停鍵”。
直到去年10月,昆明自然資源與規劃局發布《關于滇池周邊項目審批有關事項的通知》,明確18個項目已制定復工復產方案,沿岸開發才得以重啟。
經過上一輪調整,環滇板塊違規違建項目已基本拆除,踩線樓盤也已叫;蛘{規。
比如在12月,藍光花田國際位于環湖路以內的A3、A4兩宗商業用地,就進行了規劃調整。這兩個地塊原規劃有34棟建筑(高約12米),已建出地面的17棟按規劃審批續建,剩余17棟將改為綠地,不再建設。
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